1996〜2006年築, 専有面積65.52㎡〜85.52㎡の平均販売価格
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西千葉サニーコート
千葉県千葉市中央区松波二丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,088万円
54.1万円/㎡
3,065
3,747
4,429
5,112
AI査定結果
推定相場価格
4,088万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,429万円
49.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月19日
西千葉サニーコート
4,180万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 4,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 4,280万円 | 56.7万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 3,780万円 | 50.3万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 3,080万円 | 41.0万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 4,380万円 | 58.0万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 3,460万円 | 46.0万円 | 7階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/07/28 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,680万円 | 50.3万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/30 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 3,800万円 | 46.5万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,699万円 | 56.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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